近日，成齐出让2宗住宅用地，别离位于成华区、温江区，总成交金额19.09亿元。

　　其中，成华区地块眩惑了10家房企参与竞拍，最终由中旅城华（成齐）置业有限公司以楼面价19100元/m²竞得，折合总价15.79亿元，溢价率29.05% 。

　　值得夺主义是，7月21日，成齐出台了17条稳楼市新政，其中在供给端明确提倡，升迁供应质地，推动区域平衡发展，支执高品性住宅修复；在需求端提倡，要分批取消限购、优化公积金筹商形式、新址网签子女即可入学、加大“房票”安置力度等。

　　业内东说念主士以为，上半年，成齐房地产市集推崇出较强的韧性，成交面积同比增长7.5%。成齐17条稳楼市新政为成齐房地产逍遥健康发展提供了有用撑执。

　　成齐2宗宅地19.09亿元成交

　　7月25日，成齐出让2宗住宅用地，别离位于成华区、温江区，总成交金额19.09亿元。

　　其中，成华区地块筹算建筑面积82676m²，容积率2.5，肇始楼面价14800元/m²，折合肇始总价12.236亿元。该地块眩惑了10家房企参与竞拍，最终由中旅城华（成齐）置业有限公司以楼面价19100元/m²竞得，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。

　　温江区地块筹算建筑面积57824.82m²，容积率2.0，肇始楼面价5000元/m²，折合肇始总价2.89亿元。该地块眩惑了10家房企参与竞拍，流程超10轮竞拍，最终由四川宜宾树高房地产设备有限公司以楼面价5700元/m²斩获地块，折合总价3.296亿元，溢价率14%。

　　中指酌量院成齐公司总司理黄雪指出，2025年上半年，成齐房地产市集仍然推崇出较强的韧性，在商品住宅供应面积同比下落23%的情况下，成交面积仍保执了7.5%的同比增长，达658万m²（认购口径），股民“5+2”区域还是市集供需主力，在“好屋子”修复撑执下，优质家具保执快速去化，“5+2”各区出清周期多量低于8个月。另外，跟着“5+2”区域可供地盘减少、改善化程度进一步加快，总价门槛升高，部分总价甘休型需求将见识转向新六区轨说念交通不息流畅、配套熟练区域，企业投资见识也部分随之转化。

　　成齐出台17条稳楼市新政

　　7月21日，成齐发布17条稳楼市新政，波及“升迁供应质地”、“称心各样化需求”、“鞭策周转存量”、“表露公积金轨制功效”四大方面。

　　其中，在服从升迁供应质场地面提倡，完善“东说念主房地钱”联动机制。落实2025年住房发展年度商量和规划性修复用地供应商量，深切地盘供应“三色”照应机制，成就生意楼宇空置率与新增商服用地挂钩联动机制，科学合理促进供需平衡。

　　同期，推动区域平衡发展。推动龙泉驿区、新齐区、温江区、双流区、郫齐区、新津区等围绕轨说念交通场站相近等打发优质资源，加恣意度发展高品性住房；分类鞭策以县城为紧要载体的城镇化修复，推动青白江区、简阳市、齐江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县等完善配套升迁宜居宜业品性，织密交通网罗升迁交通通晓水平，推动优质民众处事资源扩容下千里，促进城市能级升迁达成以城聚东说念主。

　　另外，支执高品性住宅修复，进一步优化筹算照应措施，塑造好意思不雅有序的城市界面，营造满足宜居的居住空间；落实《住宅样式表率》，以民众需求为导向编制《成齐市“好屋子”联想导则》，特出彰显公园城市脾气，修复安全、满足、绿色、聪慧的“好屋子”，助力鞭策“好屋子、好小区、好社区、好城区”修复。

　　此外，在更好称心各样化需求方面提倡，分批取消住房限售战略，二套房公积金贷款最低首付款比例由30%编削为20%，饱读舞直补购房首付等措施，加力开展房产促消耗活动，新址网签子女即可入学、加大“房票”安置力度等。

　　黄雪指出，成齐17条新政是对中央城市责任会议精神的积极贯彻，亦然在对成齐房地产市集发展近况及发展堵点深度细察下的精确编削。对购房者而言，故意于缩短走动老本、拓宽遴荐空间、处理需求痛点。对房地产市集而言，明确了明天发展标的及发展重心。新政为成齐房地产逍遥健康发展提供了有用撑执。

• 最高
• 成齐
• 价率
• 2宗
• 宅地